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根据《城乡规划法》第六十八条和《土地管理法》第八十三条 根据本法规定,责令限期拆除非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,施工单位或者个人...
1、宅基地未经事先申请和批准,也未取得政府颁发的建筑许可证.已获得批准和许可证,但在建房时未按原规定的标准建房.仓库、工厂等临时建筑将因养殖...
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农村建围墙高度没有国家法律规定,围墙高度过高影响稳定,建矮了起到不到安全防护的作用,农村建围墙可以参考《建筑施工安全检查标准》3.2文明施工3.2.3文明施工保证项目的检查评定应符合下列规定:现场围挡,(1)市区主要路段的工地应设置高度不小于2.5m的封闭围挡;(2)一般路段的工地设置高度不小于1.8m的封闭围挡;(3)围挡应坚固、稳定、整洁、美观。围墙一般采用的标准如下:围墙高2.5m(含压顶150mm),墙身采用M5水泥砂浆砌筑标砖,围墙采用24砌筑法。墙身采用1:3水泥砂浆双面抹灰,压顶用1:3水泥砂浆勾缝,围墙基础为500mm*600mm的M5.0水泥砂浆浆砌毛石。砖围墙附墙柱:每4-5m设置1个,柱截面370*120。
农村违章建筑:未经批准的宅基地;未取得建筑许可证或者不符合建筑许可证的农村自建房屋;占用集体土地、过道、路边建筑物;拆迁征收范围确定后实施的建筑物;擅自改变使用性质或者伪造相关材料骗取许可证的建筑物。
农村非法建房或者其他设施的处罚主要包括:(一)县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)有权实施以下行政处罚:①限期拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;②符合土地利用总体规划的,没收非法转让土地上新建的建筑物和其他设施;③可以并处罚款;(2)乡镇人民政府责令停止建设,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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