什么叫做黑白合同？-法师兄

1、黑白合同的法律地位。目前我国立法中并无“黑白合同”这一术语，它只是对一种社会现象的概括，其实质是一种交易行为。建设工程领域中“黑白合同”的出现是合同双方经济搏弈的结果，也是市场经济发展过程中建筑市场逐步走向完善的必经之路，有其深刻的形成原因及复杂的表现形式。 2、二手房黑白合同的概念。“黑白合同”通常出现在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”，只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”，作为交易的真实成交价格。也出现于建筑工程施工合同，特别是挂靠合同。 3、黑白合同”与“补充合同”不是一回事。白合同只用来登记，真实的成交价是黑合同，两份合同的价格不同，两份合同的签订时间可能是同一天，也可能相隔数天，但大致时间一致。而补充合同是对前一份合同的变更，一般是在合同履行到一定阶段后经双方协商一致而对原来合同所作的变更。在二手房的交易中，双方首先要确定的就是价格，价格确定好之后就不会再有变动，即使签订了补充合同，也多是对付款方式和交房时间的变更，一般不会涉及对房价的变更。因此要将黑白合同与补充合同区别开来。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

答

黑白合同又称阴阳合同，是指合同双方就同一合同关系签订两份不同的合同，用于不同目的，例如录入一份用于主管部门备案，另一份是对外不公开的、与备案...

答

施工黑白合同的处理是如果建设工程施工合同与备案的合同内容不一样的，以备案合同为准；备案合同与实际的施工履行情况不一致的，以实际履行情况为准。...

黑户就是在全国人口普查中没有户籍资料，没有户口卡（常住人口登记卡），并没有身份证的人。造成黑户一般有几个原因：（一）违反计划生育法规，没有缴纳社会抚养费，无法办理户口；（二）在历次人口普查中没有普查到资料；（三）在办理户口迁移的过程中，遗失掉户口迁移证，需要到迁出地开具遗失声明，然后重新开具户口迁移证到迁入地办理入户登记即可。

在目前的司法实践中对黑白合同价格不一而产生纠纷，一般按两种办法处理： 1、根据规定，合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。 2、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要特别注意是，这个举证责任是由提出异议方来承担的，也就是说，谁认为前一份合同是虚假的，谁就应当承担这个举证责任。

所谓空白罪状，又称参见罪状，是基本罪状的下属概念，乃指刑法分则中条文并不直接规定某种犯罪的构成特征，只是指明确定该罪构成特征需要参照的其他法律、法规的规定。空白罪状又可分为完全空白罪状和不完全空白罪状，前者是指刑法条文对具体的犯罪构成行为要件本身未作任何的表述，而只是指出应参照的法规或制度，例如新刑法中的第331条“违反国务院卫生行政部门的有关规定”；后者是指刑法条文对具体的犯罪构成行为要件作出一定抽象程度的类型化，但是还必需借助刑法条文。