全款购房转合同的类型-法师兄

根据我国法律全款购房转合同范本，可以去相关法律律师机构依照法律程序做转合同。还要去银行办理手续。

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一、购房合同有哪几种类型商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合...

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购房合同的类型如下：一、存款合同。定金合同属于担保合同的一种，是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。二，订金合同。订金合同内容与定金合同基本一...

1、合同的转让，根据转让对象的不同，可以分为合同权利的转让、合同义务的转让和合同权利义务的概括转让三种形式。 2、合同权利的转让，顾名思义，也就是将自己在合同中所享有的权利转让给合同以外的第三人。这种转让呢只需要通知债务人即可。 3、合同义务的转让，也就是将自己在合同中所承担的义务转让给合同以外的第三人。由于该转让行为将会对债权人权利的实现产生重大影响，所以法律规定，这种转让必须取得债权人的同意才行。 4、合同权利义务的概括转让，主要是针对双务合同而言的，也就是转让人在合同中，既享有权利，也承担一定的义务，将自己所享有的权利和承担的义务，一并转让给合同以外的第三人，这种转让需同时符合债权转让和债务转让的要求。 5、同时，不论是哪一种转让，合同的相对方都始终享有合同约定的或法律规定的抗辩权。

转合同有个前提，全款购房转合同就是开发商或者单位还没有把原始购房合同递交当地房管局，如果已经递交了，就改不了了。一楼说的有点儿小错误，买转合同房，确实能省下营业税和个税，但不是替卖方省，而是给自己省。因为现在是卖方市场，卖方都把税揉在放房价里，等于由买方代缴。另外，买转合同房，以后办房产证的话，是要交公共维修基金的，一般是买房价格的2%。公共维修基金是随房走的，只由第一任业主交一次，以后就不用交了。（契税印花税买二手房和买转合同房都得交，就不说了）有一点需要注意，因为没有房产证，所以买转合同房必须付全款，不能贷款。买转合同房有一定风险，就是可能房产证会拖非常久才能办下来，或者根本办不下来。如果开发商没有向国家交土地出让金，那就永远办不了产权证。北京市朝阳区大屯里就是个例子，拆迁安置小区，开发商没交土地出让金，已经七八年了，还没办下房产证。另外，就算是能办产权证，当时候可能还要再交一份钱。

采购合同的类型：一、订购单(1)国内一般原物料采购案经过询价、比价及议价手续，并由主管和经理核定后，采购人员即按工厂要求的品质、规格、数量、预定交货日期及成交价格，以口头或电话方式向卖方订货，不另外填制订购单。交货时若买方发现货品有瑕疵，应立即要求卖方更换货品至验收合格为止，而订制品的退货，原则上要求厂商重做或修改至验收合格。如当地厂商制作技术上无法符合使用要求时，则取消订制，另找代替品或改由国外进口。(2)国外采购案采购人员收到国外报价单后，先核对卖方所报货品及交货条件是否与请购单所列相符，然后转送工厂审核规格，经有关工程人员签章认可后将报价单寄回外购课。经价格议定并经主管经理核定后、采购人员即填制订购单一式五联，第一、二联寄卖方，其中第二联由卖方签回，第三、四联送工厂，第五联外购课存档。订购单内的货品规格、数量及交货条件等须与国外报价单所列相符。二、国内采购合同即指本公司与国内地区的制造商或供应商签订的合同，合同的格式有国内订货合同与制造工程合同或建筑工程合同两种。三、国外采购合同即指本公司与国外地区的供应商或制造商签订的合同。通常贸易上的买卖合同，大多是采用现成格式，仅填写交易“基本条款”及“变动项目”，并经双方换文确认签字即可。买卖合同书分为“正面”及“背面”；正面记录“基本条款”，背面即印刷“一般条款”，对“主要条件”作补充说明或附加条款。