最高额抵押合同注意哪些风险-法师兄

按时还款时必须的条件。如果不还款银行会收回你的房产。其他就没有注意的了。

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风险点一抵押物被查封、扣押后仍发放贷款抵押物被查封、扣押后仍发放贷款，会导致此后发放贷款脱保。根据《物权法》第206条第四款规定，出现抵押...

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办理最高额抵押登记应注意什么？第一，是最高额抵押合同的合同文本，由于最高额抵押是一种特殊抵押，与普通抵押之间存在诸多实质区别，因此在最高额...

他抵最高额抵押反担保抵押合同的意思如下所示：甲方已提请乙方对本合同各项条款作全面、准确的理解，并应甲方的要求作了相应的条款说明，签约各方对本合同含义认识一致。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人：年月日年月日本合同项下抵押物共有人意见：附件：年月日，抵押物清单。抵押物清单抵押物名称数量所有权(使用权)归属及证书编号抵押物所在地抵押物原值(万元)抵押物现值(万元)是否为其他债权设定抵押及金额(万元)备注根据上述内容可知，最高额抵押反担保合同不仅保护抵押方的利益，也保护了借贷方的利益，同时也规定了双方的履行的义务，为法律保护公民的合法权益提供了一个可靠的依据，与此同时也约束了合同签订双方的行为，以达到其所进行的活动不会损坏对方的合法利益的目的。

本人父母与另外一个人在公证处签订了一份《抵押借款协议书》，公证处第二天出具了一份《强制执行公证书》。这件事情发生在1993年。在查看公证书和公证处的档案时发现如下问题： 1、《抵押借款协议书》的落款时间是一九九三年十一月五日。《强制执行公证书》中证明该协议是在一九九三年十一月五日在公证员面前签订的。但公证卷宗中公证书签发稿和审批表中都写的是一九九三年十二月十六日。现在公证处说是笔误，并认可一九九三年十二月十六日。人民法院也依据公证书正本内容进行了强制执行，并于1996年执行完毕。 3、没有找到公证申请表，卷宗被与一个别人的卷合订在了一起。公证处说是整理卷宗时工作人员疏忽弄丢了。 4、《公证程序规则（试行）》第三十五条第三款规定：债权文书中载明债务人不履行义务时应受强制执行的意思表示。这条是出证得必要条件之一。可《抵押借款协议书》中并没有写我父母愿意接受强制执行。但在谈话记录里有这样的意思表示。 5、《公证程序规则（试行）》第三十六条第二款规定：任何人不得审批自己承办的公证事项。但从卷宗审批表审批人意见栏看，明显的能看出来是承办公证员书写的。但公证处说审批人承认是她填写的审批人意见。

如果最高额抵押担保合同有约定则从约定，没有约定则保证人可随时书面通知债权人终止保证合同，但对通知前发生的债权仍要承担保证责任。