房屋拆迁交房后，如何尽快获得拆迁补偿款？-法师兄

根据相关法规规定,拆迁补偿款项一般在拆迁补偿规划批准证书下发后的三个月内发放。特此提醒,作出房屋征收决定的市、县级地方政府应在签订正式的拆迁补偿协议后且开始执行之前发放拆迁补偿款,且需一次性付清款项。拆迁赔偿问题并无固定标准,一般情况下,补偿准则是在不影响原有居民居住水平和条件的基础上,使其得到合适的提升和改善。房屋拆迁的补偿标准包括以下几项内容:被拆除房屋的建筑结构及其折旧程度作为参考因素之一,根据建筑面积每平米的单价进行计算;周转补偿费用,主要取决于临时居住条件及该条件下居住的人员数量,每个月都将有补贴发给被拆迁房屋的住户;奖励性质的补偿费用,具体金额需依据当地实际情况和国家相关法律进行灵活调控,不能随意调整。在作出房屋征收决定的过程中,需要公布的重要信息包括:此次征收的目的、征收范围、负责实施的各相关单位、详细的补偿方案、签约的截止日期以及作为居民的权利,包括对行政机关的复议权和诉讼权,以及在征收范围内被禁止实施的各类活动等。房屋拆迁的具体操作程序如下:首先由建设单位提出申请,然后经过房屋拆迁管理部门审核,确认符合要求之后颁发房屋拆迁许可证;而后就是房地产开发商发布拆迁公告;接下来,开发商将会以书面形式通知被拆迁房屋的所有者,每位业主凭许可证可以向房屋拆迁管理部门了解补偿方法、补偿金额、安置住房的面积大小、安置地点以及如何实现搬迁过渡等等事宜;待上述步骤均得以完成之后,双方可签署完整的拆迁补偿安置协议,最后进入实际实施拆迁的阶段。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条,房屋征收部门应拟定征收补偿方案,并报市、县级人民政府。市、县级人民政府应组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

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应当得到补偿。拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下，更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一，甚...

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拆迁时，房屋装修费用不予补偿。房地产价格评估机构对被拆迁房屋的评估不包括室内装修补偿金额。但被拆迁房屋装修补偿金额可由拆迁人与被拆迁人协商确...

可以。一般在对房屋进行拆迁的时候，作为房屋的所有人获得相应的拆迁赔偿这是必然的，但作为租户，在房屋拆迁的过程中，租房拆迁租户也是可以获得相应赔偿的，毕竟此时会因为拆迁房屋，而影响到其正常使用房屋，也是对其合法利益造成了损害的。

房屋拆迁了，租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对出租的房屋进行征收的，如果在租赁期内的，租客是可以获得补偿款的，补偿款一般是安置费用。

土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。