农村宅基地是否可以把土地使用权抛弃

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地使用权是否可以转让
  

  农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下农村宅基地转让程序的条件：一是经本村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

• 问农村宅基地使用权是否可以变更？
  

  农村宅基地使用权可以变更。土地使用者需要填写变更土地登记申请，提供证明材料，说明变更依据和变更内容，根据土地变更登记申请的内容进行实地调查、审查和地籍测量，并通过更换土地证书。

• 问农村宅基地使用权是否可以出租？
  

  关于宅基地的使用权能否用于租赁，中国的法律和相关政策没有明确规定，基于宅基地的使用权是农民建造及其附属设施的用途，原则上宅基地的使用权不得单独租赁。根据《土地管理法》，农村村民可以租房子。因为租赁没有发生房主和土地使用权主体的变化。因此，在不违反法律和国家规定的宅基地使用权用途的情况下，可以认定农民租赁宅基地使用权的行为有效，但租赁人没有住宅要求解除租赁关系的，需要注意。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  农村宅基地可以继承吗

  6,889人已观看

• 1'32
  宅基地的使用权可以继承吗

  1,780人已观看

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,765人已观看

相关普法查看更多

• 
  使用农村宅地基是否可以办土地使用证

  294人已浏览

• 
  农村宅基地土地使用权可否更改

  176人已浏览

• 
  农村宅基地土地使用权可否变更？

  157人已浏览

• 
  农村宅基地土地使用权能否更改

  173人已浏览