夫妻离婚后，个人债务是否可以查封按揭房？-法师兄

在夫妻解除婚姻关系后，法院仍然可以根据具体情况来决定是否可以查封当事人名下的房产。具体情况需参考每个当事人的独特背景和情况而定。如果法律程序中认为该笔债务纠纷与离婚案件有关，债权人提出明确申请后，法院在经过审理后确实拥有行使查封权的合法性。然而，在离婚后，如果双方已经签署协议，将房产财产分配给各自所有并完成产权登记手续，那么即使一方因债务问题陷入困境，法院也无法擅自对其名下的房产进行任何形式的限制或查封。根据《民法典》第一千零六十五条，夫妻可以事先约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果没有约定或者约定不明确，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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可以的，夫妻共同按揭一套房,离婚时可以转成一个人的。房子转给一个人是属于财产分割，按揭贷款转给一个人是属于债务分割，双方可以自行协商，协商不...

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可以查封，但清偿债务时，参考如下法条办理最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定８８．多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分...

债务人只有一套按揭房，可以被强制执行。关于金钱债务债权案件，若被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，保障债权人利益。根据2015年5月5日公布实施的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：关于金钱债务债权案件，若被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，保障债权人利益。

你的问题比较复杂，首先债务部分可能就存在不受法律保护的债务，比如高利贷，要看借款合同的约定是否合法，还有，您说的拆借问题，以谁为主体订立的合同也是问题，如果是公司之间的拆借，那么利息不受保护，如果是贷款融资的公司就另当别论了。你当初的不许离婚的那份约定一部分是无效的，离婚是每个人的自由，不能限制，但是抚养权及赔偿问题是有效的，你丈夫涉嫌重婚罪，你们离婚应当是一庭就能判下来的。至于转移财产问题是可以调查出来的，这要看距现在多长时间以及如何转入的账号等，难度是存在的。共同债务方面要进行区分，如果是为了共同生活或经营借债，那么会作为共同债务，但是如果是为了第三者的生活借债，通过举证和调查，可以视为他的个人债务。但是债权人要求偿还时你不能以此抗辩，可以时候再起诉向你丈夫追偿这部分，或者在财产分割是扣除。总之，建议您面谈。

按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续；二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。 3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人