南京公积金的贷款条件是什么-法师兄

南京公积金贷款条件 1、具有完全民事行为能力的城镇常住户口或有效居留身份证明的职工 2、借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，且公积金账户处于正常状态。 3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。 4、本市行政区域范围内购买、建造、大修自住住房 5、有合法有效的房屋买卖合同、协议 6、购买商品房、经济适用住房的，首付款比例不少于购房总价的20%购买二手房的，首付款比例不少于购房总价的30% 7、同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书 8、公积金中心规定的其他条件。南京限制公积金贷款条件信用报告有以下情况之一的，不予贷款： 1、借款申请人或其配偶仍有尚未偿还的逾期贷款的 2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的 3、贷款申请时近两年内，申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到6期的

答

半年以上就可以。公积金贷款：住房公积金贷款所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份证; 3.借款人婚姻状况...

答

根据南京的相关政策规定，南京公积金贷款的条件如下： 1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。 2、申请贷款前借款人...

1)具有购买住房的合同或相关证明文件 2)符合规定的有关贷款的住房公积金缴存条件 3)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款 4)符合规定的其他条件住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一： a)建立南京住房公积金账户6个月(含)以上，同时，足额正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上且申请贷款时处于正常缴存状态 b)申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户6个月(含)以上，且足额正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上 c)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的未退休职工

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

1、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 2、《住房公积金管理条例》第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条，住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。