购房合同签订以后还可以不可以更改,有没有相关的法律规定

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• 问购房合同写错字可不可以涂改，有没有相关的法律规定
  

  购房合同写错字的，经双方协商一致后，可以涂改。如有必要的，双方还可以签订补充协议。如果一方未经对方同意擅自涂改的，涂改行为不对对方当事人发生法律效力。

• 问购房合同是否可以重新签订，有没有相关的法律规定
  

  购房合同可以重新签订，但是应当在双方当事人达成一致的情况下签订。双方重新订立合同后，应当按照新合同行使自己的权利，并履行自己的义务，一方违约的，另一方可要求其承担违约责任。

• 问购房合同签订还可以更改吗
  

  这种情况要分情况讨论：一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记备案。这时只要同房产商协商，把合同注销，再以更名者的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 第二种情况是已经登记备案过，根据《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能更名。

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