土地征收的批准文件有效期为多长？

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• 问征地批文批复的有效期多久
  

  《国务院关于深化改革、严格土地管理的决定》第十九条规定，农用地转用批准后两年内未实施具体征地或者土地使用的，批准文件自动失效；征地已经实施，两年未供地的，在下一年度农用地转用计划下扣相应指标。具备耕作条件的土地，应当交给土地使用者继续耕作，或者由当地人民政府组织耕作。用地单位闲置土地，严格按照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定处理。从上述法律规定可以看出，征地批准的有效期为两年。

• 问征地批文过期有效期是多长时间
  

  1、依据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效。 2、依据国土资源部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十四条规定，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。 3、从以上两个文件可以看到地方政府虽然虽然取得了征地批文，但两年内未组织实施征地拆迁，该批文失效。

• 问国家土地征用的批文有效期是多久
  

  征地拆迁涉及的法律法规相当复杂，除此之外，还有很多规章制度和规范性文件。就像征地批文的有效期一样，解释这个问题的恰恰是国务院和国土资源部发布的规范性文件。普通土地转用征收批文，有效期仅为两年。

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