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租房合同一式两份,只签一份只要有双方当事人的签字也有效。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、...
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租房合同一式两份,只签一份只要有双方当事人的签字也有效。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
一式两份的协议只签了一份的,协议仍然有效。 合同生效应当具备下列要件有效: 1、合同的双方当事人应该具备完全的民事责任能力和和民事行为能力; 2、双方当事人都是根据自己的真实意思表示 3、订立的合同不违法,不违背社会公序良俗不损害社会公共利益; 4、法律规定该法律行为需要登记等形式的,还需要满足其形式才能够具备法律效力。 合同无效的情形有: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。
一式两份的协议只签了一份的,协议仍然有效。 合同生效应当具备下列要件有效: 1、合同的双方当事人应该具备完全的民事责任能力和和民事行为能力; 2、双方当事人都是根据自己的真实意思表示 3、订立的合同不违法,不违背社会公序良俗不损害社会公共利益; 4、法律规定该法律行为需要登记等形式的,还需要满足其形式才能够具备法律效力。 合同无效的情形有: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。
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