父母赠与房产离婚后如何分配

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• 问父母离婚后房产如何分配？
  

  住房分为产权和债权，两部分，不要弄混淆。产权，属于谁，是看房产证登记人姓名，以及是否领取结婚证。你说的情况，登记在你俩姓名下，那么，该住房属于你俩婚前购买共有财产，没有约定份额前提，住房产权你俩一人一半。婚后也是如此，分手也是。你爹妈出资购买，就是你爹妈对你俩债权，你爹妈随时可以依法主张！说白了，房子是你和你女人的，但是你俩欠你爹妈钱。需要你俩共同承担。

• 问离婚后父母房产如何分配
  

  离婚父母房产分配： 1、房产属于夫妻共同财产的，应当由双方达成分割协议，双方达不成协议的，应当向人民法院提起民事诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院应当根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决； 2、房产属于夫妻一方个人财产的，不用分配，该房产直接归个人所有。

• 问婚后父母赠送的房子离婚后如何分配？
  

  如果在婚后得到的继承或赠与是在没有说明的情况下，那么都算是夫妻共同财产，那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱，那通过继承的方式也就是法定继承，则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。如果家里老人有遗嘱说明的，那么该房产就只属于丈夫或妻子一人，则在离婚时就不用分给对方了。如果是赠与的话那也是一样的，如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的，那么就算是夫妻的共同财产，如果加有说明的那么这是个人财产，离婚时不分给对方。而实际上，赠与是跟继承有所的不同的，不同在于得到财产的方式不同，赠与是在合同成立的时候或是交付的时候同时生效的，而继承则是在被继承人死后才生效的，还有就是被赠与人跟继承人的范围也不一样。所以因此得到的份额是不一样的。赠与时得到的份额是一个人的话，那就直接是个人财产了，那么离婚是不会分割的。如果父母没有单独说明赠予的房子是给自己子女一方的，那么此时赠予的房子就会被认定为对夫妻双方的赠与，自然就会按照夫妻共同财产来进行处理。所以如果父母要将财产赠与给自己子女的话，就要单独做出说明才行。

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