宝宝过世房子能留在儿子名下吗？

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• 问能不能讲一下宝期宝电子合同有效吗
  

  申请贷款建议通过正规渠道：例如农行，网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件（一）基本条件1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。2.持有合法有效身份证件。3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户）4.信用状况良好，5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。7.贷款用途合理、明确申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元；贷款额度有效期为30天，借款人需在额度有效期内使用贷款，贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成。

• 问房产证在母亲名下，母亲过世后，我可以把房子过户给两个儿子名下吗
  

  答：房产登记在您母亲名下，推定房产属于您母亲所有。因为是单位集资建房，到五年后您的母亲才可以自由转让该房产。五年之后的情况如下：一、您母亲可以通过赠与程序将房产赠与给您，赠与需要赠与公证并提交相差资料到房产管理部门进行变更登记。您母亲单独赠与您时，您的两个弟弟无权干预，母亲将房产赠与给您只是您母亲对其财产的自由处分。二、您母亲可以将房产出售给您，此也属于您母亲对其财产的处分，不需要您两个弟弟的同意。三、您母亲可以通过遗嘱的方式将房产分配给您，到遗嘱生效后，房产便属于您，您的弟弟也无权干预。

• 问孩子两岁，可以单独写宝宝的名字在房产证上吗
  

  子的时候与房产中介有纠纷时要向住房和城乡建设局投诉不成，可以起诉解决。《中华人民共和国》第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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