建设工程工程款纠纷

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• 问建设工程欠款纠纷的问题
  

  建设部和劳动保障部联合发布的《建设领域农民工工资支付暂行办法》第7条规定：“企业应将工资直接发放给农民工本人，严禁发放给包工头或其他不具备用工主体资格的组织和个人。”第12条规定：“工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织和个人，否则应承担清偿拖欠工资连带责任。”第10条规定：“业主或工程总承包企业未按合同约定与建筑工程承包企业结算工程款，致使建筑工程承包企业拖欠农民工工资的，由业主或工程总承包企业先行垫付农民工被拖欠的工资，先行垫付的工资数额以未结清的工程款为限。”向业主或工程总承包企业索要。

• 问建设工程合同纠纷
  

  1、您当时是以什么身份签订该份合同的？ 2、该合同履行完毕与否？合同约定的履行期限是什么时间？ 3、该合同约定的合同价款时固定总价还是固定单价还是可调价？ 依据我国法律的规定，即使合同无效，但只要建设工程经竣工验收合格，您也可以请求参照合同约定支付工程价款。并且您可以向转包人、违法分包人共同主张权利。

• 问建设工程合同纠纷工程款支付与验收
  

  1、你们的建设工程合同对于工程款的支付是如何约定的？是否按照工程进度足额支付？如果已经按照工程进度足额支付，那么建设方的义务已经履行完成，无论是施工方还是农民工都没有权利要求支付任何款项。 2、合同对于竣工验收是如何规定的？施工方是否已经提出验收申请？未验收的原因是什么？ 根据最高院建设工程合同纠纷司法解释第十四条第二款规定：（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； 所以，如果已经具备验收条件，建设方拖延验收，那么按照提交验收报告的那天为竣工日期，建设方需要按照约定支付工程款。 3、所以，不论是建设方还是施工方，只要按照合同约定办事，法律都会保护的。

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