无证二手房买卖合同有没有法律效力

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• 问二手房买卖买卖协议没有公证会有法律效力吗
  

  二手住宅买卖协议没有公证。二手住宅买卖协议是民事法律行为，如果意味着真实，不违反国家法律法规和社会公共利益，则被认为是有效的。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予其法律效力。

• 问无证二手房买卖合同有效吗
  

  1、如果仅是没有产证的情况下，签订买卖合同，合同当然有效。（1）上海高院及司法实践中明确持这一态度；（2）况且上家已经拿到产证，完全可以交易。 2、可以起诉，要求继续履行合同。 3、起诉时，抓紧查封上家房产，以防再次交易，导致诉讼目的落空。 4、建议携带资料，与专业人士面议，在起诉前做好法律预案！

• 问买二手房只有买卖合同是否具有法律效力？
  

  买二手房只有买卖合同。买卖合同由当事人依法签订的，具有法律效力。卖方需要按照合同将房屋所有权转让给买方，买方需要按照合同支付价款。

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