商品房漏水有谁可以负责

大家都在问查看更多

• 问商品房漏水谁要负责
  

  商品房漏水一般由开发商、楼上下居民或房屋所有人负责。商品房漏水属于开发商项目保修范围，超过保修期的，由业主负责，不属于楼上下居民造成的房屋质量问题。

• 问商品房漏水是谁负责
  

  《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年； (五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。由上可知，房地产开发公司对你房顶防渗漏的保修期应当为5年。如果你的房子尚在保修期内。你有权向房地产开发公司发出保修通知，如房地产开发公司我行我素，你可以向建设行政主管部门投诉或向法院提起诉讼。

• 问商品房排水管漏水谁负责
  

  根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。 首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）；如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  3,955人已观看

• 1'14
  窗台漏水物业应该负责吗

  5,114人已观看

• 1'01
  房屋漏水怎么办

  6,348人已观看

• 1'12
  房屋漏水赔偿多少

  4,347人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房漏水谁负责

  229人已浏览

• 
  商品房漏水谁负责？

  292人已浏览

• 
  商品房漏水谁来负责

  225人已浏览

• 
  商品房楼上漏水谁负责

  146人已浏览