夫妻共同贷款,一方只付了首付一半就因病过世,房产该如何分配

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• 问夫妻婚前一方付首付婚后夫妻共同还贷，房产归谁
  

  根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

• 问夫妻共同财产一方去世应该如何分配
  

  夫妻一方死亡的，应当先对夫妻共同财产进行分配，至于夫妻间有对于这方面的约定的除外，在分割遗产时，先对共同所有的财产进行平均分配，拿出一半给配偶，剩余的一半以及死亡一方的个人财产才是死亡一方的遗产，即夫妻一方死亡后需要进行分割的财产。

• 问夫妻一方去世共同财产如何分配
  

  夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。由此可见，夫妻一方死亡的，并不是所有的夫妻共同财产都是死亡一方的遗产，而应当先将夫妻共同财产中划出一半为生存一方所有，另一半夫妻共同财产，才为死亡一方的个人遗产。

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