二手房违约金的计算标准

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• 问二手房买卖违约金计算
  

  一年内违约，则按60%计算，如超过一年，则每月按6%递增，以此类推。 这句话应该是对合同所有条款的附加条件，在这句话之前的所有违约内容都是假设在一年内违约的赔偿情况，如果朝过一年，那么所有的违约金就要按照这句话来重新计算。 具体你要赔偿多少金钱还需要你提供从当初交易时刻合同签定时刻起计算到现在经历了多少时间。 假设过了两年，那么你的本金10万，你需要支付的违约金应该就是10+10x(60%+6%x12)+10x60%+装修费用x3 个人观点

• 问二手房违约金计算公式
  

  违约金是规定好的金额，应该是有明确的数额的，按期限不同支付不同的金额那就是利息。 相关法律知识： 我国的诉讼时效一般为两年，过诉讼时效后权利不再被保护。 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求

• 问二手房交易违约金怎么算二手房买卖违约金如何计算
  

  在二手房交易过程中，我们都不愿意看到交易违约的现象发生。当然，为了避免发生过多的纠纷，造成自己的财产损失，我们在签订合同时就应当尽量预见可能出现的违约行为，并且在合同中体现这些有针对性的问题，那么在交易时就能有效地减少违约的可能，发生违约行为后，也能有效地降低维权的时间和金钱成本。二手房买房违约金的算法：1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖交易。2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方（或中介方催促）进行首付款转账（或现金给付）手续，卖方一味拖延的话，那这个违约责任就属于卖方；3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续，直至延误，那这个违约责任在于和中介方。

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