购房合同应明确哪些内,法律上有哪些规定

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• 问物业管理合同应当明确什么,法律上有哪些规定
  

  物业管理合同要，明确当事人的姓名和住所，明确物业管理合同双方的权利和义务，还需要明确发生纠纷后要承担的违约责任和解决问题的救济方式，对于补充条款双方协商后也可以写进合同。

• 问合同违约金是否应当明确约定，法律上有哪些规定
  

  合同的违约金应该要明确约定的，这样在双方当事人违约之后才有依据进行违约金的支付。只要是违反了合同条款的话，都可以向另一方要求支付合同中约定好的违约金的，这是法律义务。

• 问合同的内容明确不明确应该遵循哪些规定
  

  1、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的特定标准履行。 2、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 3、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 4、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 5、履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 6、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

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