继承所遗房产转归继承行行为法规定继承所遗房产转归继承有哪些规定-法师兄

律规定按照《继承》规定继承所遗房产转归继承行房产转让种式种转让式主要指土使用权或房屋所权转移行直接反映商品关系继承种律制度继承关系要定条件才能发、继承应继承(房产继承遗留房产)死亡才能发继承首要条件房产所权避免继承能争夺房产产纠纷前房产权交给继承给某或各合行继承继承没始前赠与行二、继承遗产应继承合继承依照律规定能作继承继承继承第二条件继承立遗嘱房产指定给定继承外或捐献给家、集体继承处遗产式继承遗赠三、遗产应继承前属于所财产继承第三条件房产共见夫妻间共死亡并所房产都遗产应先房产进行产权割属于继承配偶份额(除约定者外般应房产份额半)割再遗产进行继承继承始,按照定继承办理:遗嘱,按照遗嘱继承或遗赠办理;遗赠扶养协议按照协议办理继承死亡,前立遗嘱,或曾经与某社组织或签订遗赠扶养协议,应先按遗嘱或遗赠扶养协议内容遗产进行处理没遗嘱或协议,则按定继承处理定继承依照律规定,由继承按继承顺序、继承份额进行继承《继承》规定定继承：配偶父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承顺序指述继承继承遗产先顺序《继承》继承两继承顺序：第顺序：配偶父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承始先由第顺序继承继承没第顺序继承继承(包括没第顺序继承及虽第顺序继承全部放弃或丧失继承权才由第二顺序继承继承继承份额指同顺序继承继承遗产份额般均等于特殊困难、未、缺乏劳能力源继承应该予照顾适配些遗产于抚养能力抚养条件继承尽抚养义务配遗产应或少继承经协商致平均配遗产,平均配遗产点房产继承尤重要继承继承权继承列行丧失： 1、故意杀害继承; 2、争夺遗产杀害其; 3、遗弃继承或者虐待继承情节严重; 4、伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重房产继承割与其财产同房产虽割种割限能间房屋许份种情况由继承共同继承作共房产定要割采用作价割房产继承两种形式：种定继承即死者前没交待或立遗嘱继承顺序律规定程序进行;另种遗嘱继承即死者前留明确意愿指示指示自遗产死留给继承 1.房产继承何申请产权转移登记房产继承申请所权转移应提交列文件：①申请书;②继承身份证伯;③原房产权证;④继承死亡证明;⑤继承证明文件及公证书 2.割房屋遗产采取何种式宜房屋遗产割同于其财产割房屋产能随意移或继承数较易割或房屋遗产本身结构难割等强行、割断能损害房屋效用致造产使用或给带便割房屋遗产客观行且损害房屋效用影响产、割处理于宜割房屋采取两种处理： 1、折价补偿般归居住使用者所由其按各继承应继承房屋遗产份额折价补偿房屋作价标准由继承自行协商确定或根据房屋所民政府规定私房评估标准并参照市场价格合理评定 2、共各继承商定遗产房屋共同所按份共共同所房屋遗产割应尽量采取折价补偿共并没彻底解决纠纷应视第种补充折价经济能力负担起折价款采取共减少矛盾

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转继承，是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡，该继承人的合法继承人代其实际接受其有权继承的遗产。转继承人就是实际接受遗产的死亡继承人的继...

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在通常情况下，孙子女、外孙子女是祖父母、外祖父母遗产的第二顺序继承人，也就是说，在祖父母、外祖父母的子女都还存在的情况下，孙子女、外孙子女是...

第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母，养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。第三章遗嘱继承和遗赠第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。第十九条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。第二十一条遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

①与被继承人密不可分的人身权，人身权不能继承。如著作权中署名权。 ②与公民人身有关的债权、债务。以特定身份为客体的，不能继承。如受遗赠人(被继承人)先于遗赠人死亡的，受遗赠人的继承人不能继承遗赠中指定的财产。 ③国有资源的使用权。如采矿权、渔业权等。须重新申请，不能继承。 ④承包经营权。承包的收益可以继承，法律允许继承人继承的可以继承承包。 ⑤宅基地使用权。宅基地使用权可以与房屋一同转移，但是此权利不能作为遗产继承。还有几种特殊情况，实践中也经常遇到。不能继承的遗产包括： 1、商业保险金的继承(包括财产保险、人身保险)：①财产保险可以继承;②人身保险没有指定受益人，可以继承，指定受益人，保险金应付给受益人。 2、抚恤金：被继承人生前给付其本人的抚恤金(工伤的工人，残疾军人的抚恤金)。其是本人生前的合法财产，可以继承;而案例中给死者家属的抚恤金，俗称死亡抚恤金是不可能继承的。 3、死亡赔偿金：用于安抚死者近亲属，不是遗产，不能继承。 4、股权：《公司法》第76条规定，自然人股东死后，其合法继承人可以继承股东资格，公司章程另有规定的除外。但在有数个继承人，且继承均愿意持有股权，而公司章程又没有特殊约定的情况下，所有继承人能否均成为股东?对此法律法规未有明确规定，属于有争议的话题。 5、复员、专业军人的复员费、转业费、医疗费的继承：复员费、转业费、医疗费可以继承，但复员费、转业费有可能涉及到夫妻共同财产的区分，一般情况下，有约定的从约定，没有约定的按法律规定具体计算。医疗费不是夫妻共同财产。