遗产继承房产继承-法师兄

房产遗产继承的流程如下: 1、首先需要有各个遗产继承人签字的财产分割协议； 2、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估； 3、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书； 4、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续； 5、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

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1、办理房屋继承手续的，需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、然后再到区或市公证处办理继承权公证手续； 3、接着办...

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一，房屋遗产在继承上，跟别的遗产原则上跟别的遗产并无区别，也是有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承，所区别的是，房屋遗产过户，一般需要经...

继承财产时，首先要分割被继承人的夫妻共同财产，尤其是配偶根据夫妻共同财产取得财产一半后，按照继承顺序继承。遗产继承顺序第一的是有抚养协议的继承人，第二的是根据遗嘱赠送的继承人，第三的是法定继承人。当然，如果被继承人没有立遗嘱或签订遗赠抚养协议，则直接按照法定继承顺序继承。仅就法定继承而言，第一顺序是配偶子女父母，第二顺序是兄弟姐妹祖父母外祖父母，在继承开始后，由第一顺序继承人平等的继承，房产，第二顺序继承人不继承。只有在没有第一继承人或第一继承人被剥夺或自动放弃继承权的情况下，第二继承人才会继承。在同一顺序的继承人中，如配偶子女的父母，他们的份额是平等的，但也有例外。例外情况一般包括缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾。二是对被继承人履行主要抚养义务或被继承人，与其共同生活的继承人，在分配遗产时，可以多分。第三，有抚养能力和条件的继承人，但不履行抚养义务的，在分配遗产时，应当不分或者少分。第四，只要继承人协商同意，就可以不平等地进行集成。

当事人应当向房地产所在地公证处申请放弃房地产继承权的公证。申请时，当事人应提交以下材料：（1）当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。；（2）被继承人死亡的证明；（3）当事人享有继承权的证明，如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等；（4）本人签署的放弃继承权声明；（5）公证员认为需要的其他材料。

房产遗嘱书立遗嘱人：，男，岁，省县人，住县小区号。我今年岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻现共有以下财产：一、原籍省县小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共平方米家具共有件，其中(注：别的财产) 二、有县银行定期存款一张，存有人民币元。为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。一、后妻现年岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅平方，存款中的元归后妻所有，(注：写明个别财产)。二、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承： 1.一套3间2厅平方由长子继承(注：再写明个别财产)。 2.一套3间2厅平方由长女继承(注：再写明个别财产)。本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻，子，女各执一份。立遗嘱人：(签名盖章)证明人：(签名盖章)(签名盖章)(签名盖章)年月日遗嘱