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商品房验房如果协商的方式不能解决纠纷,可以通过到人民提起诉讼的方式维权。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定,起诉必须符合下列条件: (一...
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1、开证实文件 有必要先到自个单位或许所承继人户口所在地的派出所查验,并到法令咨询中心开具联系证实文件。 收费状况:开具联系证实所需的费用按实践,有必要由承继人亲自处理。 2、房产评价 由于是承继产权的评价,通常会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在处理评价时,必定要先声明是处理房产承继方面的评价事务。 如今社会上处理承继产权评价的公司为数不多。因而,必定要先查明所挑选的房子评价公司有无承继评价的资历。 收费状况:评价费是该物业评价价的5‰,但每宗最少要收取1000元。 3、处理承继公证 到公证处处理承继公证。 收费状况:承继公证费是评价价的2%。 4、到房管局处理承继注册,公证书直接交房管局。 收费状况:其间包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。每宗承继注册200元。 5、出新房产证
可以准备民事诉讼状、身份证复印件、结婚证及证据等资料,到对方住所地或经常居住地法院立案起诉,婚后共同财产均分,2岁以下的孩子一般由女方抚养,但女方需要有抚养能力,2周岁以上的孩子由抚养条件优越的一方抚养,10周岁以上的孩子,需要征求孩子的意见,判决孩子的抚养权,会综合各方面的的因素,以有利于孩子成才为原则来判决。对方有过错的可以要求赔偿,来电或面谈咨询。
1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。办理好析产公证后,当事人应到不动产所在地的交易中心申请转绘,再到房管局办理免征契税申请,最后办理析产登记手续并缴纳登记费; 2、如果当事人是通过起诉离婚的,则可直接到交易中心办理转绘,不用办理析产公证。所需的材料有:已经生效的法院判决书或者调解书原件及复印件、房产证、身份证明。办理完转绘后的程序,跟协议离婚的情况相同。
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