担保合同的性质是什么

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• 问什么是担保合同从属性
  

  担保合同的从属性，又称附随性、伴随性，是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提。被担保的合同关系是一种主法律关系，为之而设立的担保关系是一种从法律关系。我国《担保法》第5条第1款规定：“担保合同是主合同的从合同。”担保合同的订立目的是保障所担保的债务履行，保护交易安全和债权人利益。 一是成立上的从属性，即担保合同的成立应以相应的合同关系的发生和存在为前提，而且担保合同所担保的债务范围不得超过主合同债权的范围。 二是处分上的从属性，即担保合同应随主合同债权的移转而移转。 三是消灭上的从属性，即主合同关系消灭，为其所设定的担保合同关系也随之消灭。 四是效力上的从属性，担保合同的效力依主合同而定。担保合同的订立时间，可以是主合同同时订立，也可以是主合同订立在先，担保合同随后订立。 对于一般的合同经过公证的话，其效力是其他合同无法比拟的，唯有公证的合同效力最高，所以经过公证的担保合同效力是不容置疑的。

• 问借款合同的性质是什么
  

  就借款合同而言，表面上看借贷双方都在履行给付货币义务，其实，能反映合同本质特征的是贷款方的放款行为，而不是借款方的还本付息行为。因为借款方的还本行为类似于租赁合同中返还租赁物的行为，而付息行为是借款方使用资金的价款，这两项都不能反映借款合同的本质；而贷款方的放款行为才是借款合同不同于其他合同的标志。

• 问监理合同是什么性质的合同
  

  监理合同属于委托合同。监理合同是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。

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