外地商贷购房后，再在北京算首套吗

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• 问深圳户口北京在外地买房算是首套房吗？
  

  如果异地有房在深圳没有房子购房记录的，那么在深圳到国土局登记就算是首套。但如果在银行有过购房贷款记录的，那么在深圳贷款买房，就不能算是首套了。

• 问后再购房算不算首套
  

  【1】夫妻离婚后，不管男方或者女方只要自己名下无房产，去买房都是首套买房子。房子属于不动产。【2】根据第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

• 问首套房纯，再买一套纯商贷算吗
  

  9算公积金贷款条件;8.大修住房的.具有合法有效的购买住房合同：1;2、土地管理部门批准的文件;7;4，具有规划管理部门批准的文件、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造.具有合法有效的身份证件.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用、翻建、大修住房的，能够支付建造.建造、翻建住房的，具有规划;3.能够提供管理中心认可的有效担保.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;10.相关法规

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