租赁合同无效的处理方式有哪些

大家都在问查看更多

• 问合同无效情形有哪些，租赁合同无效，租赁合同无效有哪些
  

  房屋租赁合同无效：1。出租房屋未取得建设项目规划许可证或者建设项目规划许可证；2。出租房屋为未经批准或者未经批准的临时建筑；3。租赁合同不是当事人的真实意图。根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第二条，出租人与承租人签订的租赁合同无效。但在一审法院辩论结束前取得建设项目规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

• 问租赁合同纠纷的处理方式有哪些
  

  1.协商和解 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2.调解 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3.仲裁 合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 5.诉讼 如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

• 问无效的合同处理方式有哪些？
  

  无效合同的处理方式有：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还的或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都过错的，应各自承担相应的责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  无效合同的处理方法有哪些

  367人已观看

• 1'09
  租赁合同无效后怎么处理

  1,524人已观看

• 1'14
  合同无效的责任承担方式有哪些

  985人已观看

• 1'22
  租赁合同无效的情形

  2,046人已观看

相关普法查看更多

• 
  无效的合同有哪些处理方式

  93人已浏览

• 
  无效合同的处理方式有哪些

  81人已浏览

• 
  无效合同的处理有哪些方式

  250人已浏览

• 
  合同无效的处理方式有哪些

  169人已浏览