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买卖合同一般为诺成合同。诺成合同又称不要物合同,实践合同的对称。指仅以当事人 意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致...
买卖合同一般为诺成合同。诺成合同又称不要物合同,实践合同的对称。指仅以当事人 意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致...
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买卖合同一般为诺成合同。诺成合同又称不要物合同,实践合同的对称。指仅以当事人 意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同,而与合同的成立无关。
一、买卖合同如何简易交付简易交付又称“无形交付”或“在手交付”,是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的,让与人如设立和转让其动产物权,无需现在为现实交付,让与合同生效时即发生物权变动的效力。1、在简易交付中,要注意两点:(1)是受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产,但受让人基于何种原因占用该动产,审判实践中无需考虑;(2)是当事人之间不仅要有物权让与的合意,而且该合意生效之时,才发生物权变动的效力,在审判实践中,还要注意按照法律有关法律行为生效要件的规定,审查当事人之间的质权设立或动产所有权转让合同是否生效,并据此判断物权变动是否发生效力。2、简易交付的交付时间在简易交付的情况下,即标的物在订立买卖合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间,如此规定的目的在于方便买卖双方的交易,节省交易时间和费用。需要注意的是:简易交付中的标的物包括动产和不动产,在标的物为一般动产的情况下,买卖合同生效的时间即为所有权转移的时间,在标的物为不动产和特殊动产的情况下,还需办理登记手续方能转移所有权。二、哪些合同属于试用买卖合同1、在一般买卖合同中,是在买受人先支付了一定的价款后,出卖人才交付标的物,而在试用买卖活动中,出卖人必须先履行交付标的物由买受人试用,在买受人与出卖人约定的试用期间内,买卖合同不生效。2、在一般买卖中,买受人支付了约定的价款,出卖人交付的标的物,标的物的物权随之转移,出卖人由此而失去了标的物的占有、使用、处分权,而买受人则获得该标的物的占有、使用、处分权;而试用买卖合同的出卖人将标的物交付给买受人,其标的物的物权并未转移,仍归出卖人所有。3、试用买卖合同的出卖人必须履行将买受人指定的标的物交付买受人试用的义务,而买受人则享有对该标的物在规定时间内,按约定的方式试用该标的物的权利。
以交付为生效要件。机动车属于动产物权,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力。动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
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