居间合同应注意的问题需要怎样解决呢

大家都在问查看更多

• 问居间合同应注意哪些问题
  

  1、居间服务内容要明确 规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样的居间服务，具体的服务内容有哪些等等，但是一些不法中介也会利用购房者对居间服务内容不了解的缺陷，而在合同中做手脚，比如少写一些服务内容，或者服务内容不明确等，从而损害购房者的权益。为了避免出现这样的的情况，购房者需要提前了解中介的居间服务内容大概有哪些，以免被蒙骗。 2、中介的违约责任要明确 很多时候，居间合同只会对买卖双方的违约责任进行约定，比如如果买卖双方瞒着中介私下交易，便构成了违约，需要向中介方赔偿损失等，但对于中介方的违约责任，常常是不约定或者约定不清，这就让一些中介有了可以推脱责任的借口。因此，购房者为了更好地保护自己的权益，应该要坚持在居间合同中明确约定中介方的违约责任。

• 问租房时应该注意什么问题的呢？怎样解决这样问题呢？
  

  要到现场认真勘察，如果是女生的话要考虑一下地理位置，租房时找一个好一点的环境。交通便利的市区房租金相对要高一些,但如果工作晚回家时，也不用太担心。不要一味要求房租便宜就马虎租房。

• 问房屋居间合同解除后，需要注意什么问题
  

  为大家提供的居间合同应注意的问题： 1、委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。 2、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。 3、合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。 4、居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  劳动合同需要注意的问题

  1,562人已观看

• 1'05
  合同变更需要注意哪些问题

  742人已观看

• 1'13
  合同谈判需要注意什么问题

  829人已观看

• 0'59
  买房签合同应注意哪些问题

  813人已观看

相关普法查看更多

• 
  居间协议需要注意的问题

  110人已浏览

• 
  融资居间合同需要注意哪些问题

  140人已浏览

• 
  居间租赁合同需要注意哪些问题

  110人已浏览

• 
  房屋租赁居间合同需注意的问题

  99人已浏览