居间合同应注意什么问题？-法师兄

为大家提供的居间合同应注意的问题：1、委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。 2、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。 3、合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。 4、居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。

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居间合同又称为中介合同或中介服务合同。居间合同的审查需要注意以下几点：第一，居间服务内容要明确。规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样...

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居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，对合同没...

禁止配偶与他人同居是婚姻法为保障一夫一妻制而新增的禁止性规定。在适用这一禁止性规定时，应注意以下问题：（一）配偶与他人同居，与应由道德规范调整的通奸、婚外情等行为不同。通奸是指双方或一方有配偶的男女，秘密、自愿发生两性关系的行为。婚外情一般是指已婚者与配偶以外的人发生关系。通奸和婚外情都是违背社会主义道德的行为，一般由道德规范调整。配偶与他人同居是婚姻法禁止的违法行为，行为人应当承担相应的法律责任。《婚姻法》第三条规定：禁止重婚，禁止配偶与他人同居。有配偶与他人同居和重婚的区别。重婚是以夫妻关系的名义共同生活，而配偶与他人同居不是以夫妻的名义。（三）配偶与他人同居的民事法律后果。婚姻法不仅在总则中禁止配偶与他人同居，而且在其他章节的相关规定中规定了这种违法行为的法律后果和责任。

订立合同要注意核实对方的身份信息，签订书面合同，合同内容尽量全面清楚，明确双方的权利义务。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

分居离婚中要注意的：1、分居多久都不可能自动解除婚姻关系，必须办理离婚手续，双方同意达成协议的，可去民政局协议离婚，如果不能达成一致意见，一方可以向有管辖权的人民法院起诉离婚。2、因感情不和分居时间满两年的，一方起诉至法院要求离婚的，法院应当准予离婚。3、分居原因必须是因感情不和分居，而其他原因如：工作调动、学习进修等均不符合这项规定，即使分居两年以上，也不能以分居为依据，要求人民法院判决离婚;4、分居满两年后，对方仍然不同意离婚的，但是符合法定离婚条件的，同时有证据证明因感情不和分居满两年的，即使对方坚持不肯离婚，法院也会判决离婚。5、在没有分居事实，对方又不同意离婚的时候，分居只是可以判决离婚的条件之一，而不是必须。没有分居事实，但有证据证明夫妻感情确已破裂，没有和好可能，同样可以判决离婚。6、分居期间，孩子由一方抚养，另一方是否需要支付抚养费，对双方争取孩子抚养权有什么意义上，分居期间，孩子由一方抚养，另一方也应当支付必要的抚养费。分居期间孩子由谁抚养，对抚养孩子一方争取孩子抚养权有很大帮助，对不抚养孩子一方争取抚养权非常不利。由于我国并不存在自动离婚，因而不管夫妻是否有分居，也不论分居时间有多长，其实都不会导致夫妻自动离婚。若是没有办理相应的离婚手续，双方之间的婚姻关系依旧是存在的。至于大家常说的分居离婚，这主要是诉讼离婚中证明夫妻感情确已破裂的一种情形，但仅仅是有分居的行为还不够，从时间上、分居原因上、分居期间的义务履行上，其实都是还有要求的。