房产证写孩子的名字有什么风,具体的规定是什么

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• 问房产证写老公的名字有什么风险
  

  如果房产证写他的名字，有很多法律风险：1、她有可能在取得房产证后，将房产赠与或者出售给他人，你们的权益无法得到保障；2、如果到时候再要回属于你的份额的话，对方拒绝办理过户的，可能要通过诉讼程序解决，比较复杂；3、办理过户手续，需要另外缴纳一次房产税费。 我国房屋产权以登记为准，建议按照你和你老公享有的份额直接登记在你们的名下；对于属于你父亲的45平米，你作为合法的继承人，有权要求分割属于你的份额，并登记在自己的名下。

• 问安置房房产证加名字,具体的规定是什么
  

  安置房房产证可以加名字。安置房房产证加名字需要签订转让、买卖、赠予、继承合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交加名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权变更手续。

• 问房产证写孩子名字有风险吗
  

  房子孩子有继承权，只写你一个人的名字，侵犯了孩子的财产权益，房产登记部门严格审核材料的情况下不能办理。 房产证上有你和孩子的名字，如果想出售或抵押，必须是为了孩子的利益（一般认为为了孩子的教育、医疗等所必须的费用），但是还必须办理公证后，房产登记部门才会办理出售或抵押登记。

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