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出租方（以下简称甲方）：_____________________ 承租方（以下简称乙方）：_____________________ 现经甲乙双方充分了解、友好协商，达成以下租房协议： 1.房屋坐落于，为居室中的。 2.屋内设施有双人床1张、单人床1张、电脑桌1张、凳子1个、衣柜1个、空调1个、插线板1个。 3.该房屋用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。 4.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。 5.该房屋月租金为（人民币大写）____元整，出租押金为（人民币大写）____元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金，支付方式为两月一付。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若乙方违约，则扣除押金元。 6.乙方应爱护房屋设施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿相应损失。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方；如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。 7.甲方于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方使用。 8.租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 9.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产安全不受到损失。 10.在房屋租赁期间，水电费、网费、燃气费及其他需要共同承担的费用由甲方和乙方分摊，具体分摊方式由甲、乙双方协商。 11.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 12.本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方签字（手写有效）：乙方签字（手写有效）： 身份证号：身份证号： 年月日年月日
1、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的30日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的，区、县房地产交易中心办理登记备案。 2、依据法律相关规定对符合下列要求的，地级市、县级房产管理部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明： (一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式; (二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致。
办理租赁合同的程序为： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和室内设施房屋的通电、水、气等条件；以及在租住过程中的修缮问题，在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用的承担问题等； 3、房屋交接时，对照签订的租房检查房屋的各项设备是否完善，如果发现出租者提供证明原件不全的，租房者可以提出异议，提前终止合同； 双方确认无误后，在租赁合同上签字、盖章，合同便可成立生效。
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