棚户区改造补偿标准什么意思-法师兄

我们知道，中国有大量的棚户区，极大的影响了城市化的发展，也为大量的居民带来了住房条件困难的问题。幸运的是，国家正在大量整改棚户区。在2020年，棚户区改造补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，一就是1：1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格，就是把房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个，一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。就所说的情况，有院子、有房子，有些地方可能会对院子中的屋进行置换，原因是因为棚户区行成已久、历史遗留问题多、分户多等原因，自家居住面积不够，自然行成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积，以及一部分先进补偿。请具体根据当地的政策和情况而定。第一条：为了加快我市老(棚户区)改造，改善居民居住环境，保障工作顺利进行，根据国务院《城市管理条例》及省、市的棚户区改造有关规定，结合我市实际，特制定本规定。第二条：凡对市区内市政府确定的(棚户区)房屋进行拆迁时，给予补偿安置的适用本规定。第三条：本规定所称拆迁人，指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。第四条：拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应按本规定签订拆迁补偿安置协议。第五条：拆迁人在领取《房屋拆迁许可证》前将安置资金全额存入房屋拆迁管理部门指定的专用帐户。待回迁安置结束后，剩余资金一次性返还给拆迁人。第六条：拆迁补偿安置采取货币补偿和回迁安置两种方式，由被拆迁人自愿选择。选择回迁安置的，其附属物按当年房地产评估指导价格文件规定执行补偿。第七条：有如下情况的不做回迁安置，由拆迁人给予货币补偿。

答

棚户区改造中，关于拆迁补偿如果被拆迁人选择第一种补偿方式，则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积...

答

棚户区改造补偿标准（1）货币补偿补偿补助总额＝被征收房屋价值补偿　搬迁费　临时安置费　停产停业损失补偿费　外迁补助费　其它补助费（二）房屋产...

关于棚户区改造补偿标准有 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；3、其他的搬迁奖励。棚户区改造项目免征行政事业性收费和政府性基金。免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、白蚁防治费等项目

根据情况。拆迁补偿是指拆迁人按照《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定，对被拆迁房屋的所有人给予的补偿。拆迁补偿方式可以是货币补偿、房屋产权交换、货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条、第十九条的规定，国有土地上单位和个人的房屋征收，应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。对被征用房屋价值的补偿不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格。

棚户区改造是中国政府为改造城市危旧房、改善困难家庭住房条件而推出的民生工程。自2009年以来，中国对国内煤炭采空区、林场、农垦和华侨农场棚户区进行了大规模改造。棚改不仅是重大民生工程，也是发展工程。