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房屋租赁中雨水渗漏的赔偿问题

2024-11-08
在租房期间,漏水问题是一种常见的问题,因此应该优先考虑由相关当事人进行充分协商以寻求妥善解决方案。如果漏水现象是由于承租方的过失所致,那么作为房东并不需要承担维修责任。 如果漏水情况影响到建筑物的正常使用功能,则应由出租方承担相应的维修义务。当租赁物出现需要维修的情况时,承租方有权要求出租方在合理期限内进行修复工作。如果出租方未能按照约定履行维修义务,承租方可自行安排维修事宜,并且由此产生的维修费用将由出租方全额承担。

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