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竣工后一次结算;分段结算,即将工程划分为不同的施工阶段,完成约定的阶段任务就可结算;目标结算方式;以及结算双方约定的其他结算方式。...
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根据结算审核经验,由于经济利益的驱动,各施工单位提高的工程结算将超过实际成本的15%左右,因此,在审核结算中必须注意以下几点:(1)建筑安装工程量的审核成本随着工程量的增加而增加。根据设计图纸、定额和工程量计算规则,专业设备材料表、建筑物、构筑物和总图运输清单将对计算出的工程量计算表进行审核,主要是检查工程量是否有漏算、重算和错算。审核应抓住重点进行详细计算和核对,其他子项目可进行一般审核。(2)审核竣工结算时,必须仔细发现问题。审核施工单位报告的竣工结算时,一定要小心,注意是否有遗漏的项目,是否有扣除而不扣除的情况。(3)注意新项目的计算。一些变化表面上看似是新项目,实际上已经包含在招标文件中,这样的项目不应该计量。
我国采用的工程结算方式主要有以下几种:(1)按月结算实行旬末或月中预、竣工后清算。跨年竣工项目,年终盘点,年度结算。(2)建设项目或单项工程竣工后一次性结算的,建设期限在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以在月中预付工程价款,竣工后一次性结算。(3)分段结算即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。(4)目标结算方式是将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提。也就是说,合同中的工程内容分解成不同的验收单元,施工单位完成工程内容并经业主验收后,业主支付构成工程内容的工程价款。(5)结算双方约定的其他结算方式实行预付款的工程项目,应在合同或协议中明确发包人(甲方)在开工前拨付给承包人(乙方)的预付款金额和预付款时间、开工后扣除的起扣点、逐次扣除的比例以及办理的手续和方法。
工程款结算方式: 一、分段结算,对于当年开工但当年无法完成的项目,根据其工程形象进度划分不同阶段进行结算; 二、竣工后一次结算,规模较小的项目,竣工后一次结算方式; 三、按月结算,即每月结算一次; 四、双方约定的其它结算方式。
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