下款后,卖家拖延交房怎么办?

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• 问房开拖延交房怎么办
  

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• 问二手房贷款未到期房东拖延搬家怎么办？
  

  如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求来处理二手房买卖纠纷。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《》和《民法典》以及。

• 问房东拖延房产交款怎么赔偿
  

  合同约定的违约金过低已有蔓延趋势，并引发越来越多的诉讼。既然违约金过低有损购房者合法权益，为什么签订合同时没有异议？这位律师由于职业习惯，当时对预售合同每一项条款都认真推敲，看到“延期交房违约金按照日万分之零点五计算”时，就提出疑义，要求还原违约金本义，但售楼人员坚持说：“要买这套房，就必须按照这一条款签约，否则就不要买。”无奈，他只好硬着头皮签约。在目前二手房中介购房合同延期交房的条款上，一般按购房款价的每日万分之五计算违约金；一手房在签定购房合同时，一些品牌开发商在延期交房违约金上，按照购房款每日万分之三至五计算，也就是年息高于10%，违约金达到一定数额，才能对违约者真正起到约束作用。上海康城曾发生过的延期交房违约金过低（按照日万分之零点五计算）而引发群访事件。延期交房违约金赔偿额如果继续由开发商“一锤定音”，难保不会出现延期交房后，每天赔偿购房者一元的奇闻。

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