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首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应...
那么,离婚时房子怎么分这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子...
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有夫妻财产约定的,按约定处理。没有约定的。婚后共同购买的房产,原则上平均分配。婚后一方父母购买的房产,给自己子女的,如登记在自己一方子女名下的,归该方子女所有。如婚前一方交首付贷款买的房子,归贷款方所有,婚后共同偿还的贷款,由贷款方补偿另一方婚后所还还贷款的一半给。
根据我国《民法典》的相关规定,因感情不和分居满两年的,可以认为是夫妻感情确以破裂,如果调解无效,法院应当准予离婚、所以分居两年并不是自动离婚,还需要通过诉讼得到法院的准予离婚判决。
只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双方的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。该房产作为共同财产由夫妻双方协议分配或者平均分割。
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