业主大会的职责是什么?

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• 问业主大会的职责有哪些
  

  根据《业主大会和业主委员会指导规则》第十七条的规定，业主大会的职责如下： 1、制定和修改业主大会议事规则； 2、制定和修改管理规约； 3、选举业主委员会或者更换业主委员会委员； 4、制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案； 5、选聘和解聘物业服务企业； 6、筹集和使用专项维修资金； 7、改建、重建建筑物及其附属设施； 8、改变共有部分的用途； 9、利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用； 10、法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。

• 问业主大会的职责有哪些？
  

  根据《业主大会和业主委员会指导规则》第十七条，业主大会的职责如下： 制定和修改业主大会议事规则； 2、制定和修改管理规定； 选举业主委员会或更换业主委员会委员； 4、制定物业服务内容、标准和物业服务收费计划； 5、选择和解聘物业服务企业； 6、筹集和使用专项维护资金； 7、建筑物及其附属设施的改造和重建； 8、改变共有部分的用途； 9、利用共有部分分配和使用经营收入； 10．法律、法规或者管理规定应当由业主共同决定的事项。

• 问股东大会的主要职责是什么？
  

  (一)决定公司的经营方针和投资计划; (二)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项; (三)审议批准董事会的报告; (四)审议批准监事会或者监事的报告; (五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; (六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案。

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