如何进行房产税的账务处理？-法师兄

一、分录编制方法（一）层析法层析法是一种将事物发展过程划分为若干阶段和层次，逐层递进分析，从而得出结果的问题解决方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果。其步骤如下： 1、分析列出经济业务中所涉及的会计科目。 2、分析会计科目的性质，如资产类科目、负债类科目等。 3、分析各会计科目的金额增减变动情况。 4、根据步骤2、3结合各类账户的借贷方所反映的经济内容（增加或减少），来判断会计科目的方向。 5、根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。这种方法对于学生准确知道会计业务所涉及的会计科目非常有效，并且较适用于单个会计分录的编制。（二）业务链法业务链法是指根据会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。这种方法对于连续性的经济业务比较有效，特别是针对容易搞错记账方向的情况效果更加明显。（三）记账规则法记账规则法是指利用记账规则“有借必有贷，借贷必相等”进行编制会计分录。二、房产税缴纳分录做法 1、按规定计算应交的房产税时，借：管理费用，贷：应交税费——应交房产税。 2、缴纳时，借：应交税费——应交房产税，贷：银行存款。三、依据《企业会计准则——应用指南》附录会计科目的设置和运用 1、第2020号“应交税费”科目的运用：企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税、矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记本科目。实际交纳时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。 2、第6602号“管理费用”科目核算的内容：本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括……房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。

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1.预缴土地增值税的核算。房地产企业收到预收款项时，不能确认收入，会计处理为：借：银行存款;贷：预收账款。对于预收款，需要预缴土地增值税，预...

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生产性生物资产账务处理如下： 1、本科目核算企业(农业)持有的公益性生物资产的实际成本； 2、本科目可按公益性生物资产的种类或项目进行明细核...

《增值税暂行条例》第十九条第（一）项规定，销售货物或者应税劳务，增值税纳税义务发生时间为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。《企业会计准则第14号——收入》应用指。第四条第（一）项第2点规定，销售商品采用预收款方式的，在发出商品时确认收入，预收的货款应确认为负债。根据上述规定，先开具发票的，即发生增值税纳税义务，但发出商品时再确认会计收入。

企业对于确实无法收回的应收款项，经批准作为坏账损失，冲销提取的坏账准备，借记本科目，贷记“应收账款”、“其他应收款”等科目。已确认并转销的坏账损失，如果以后又收回，按实际收回的金额，借记“应收账款”、“其他应收款”等科目，贷记本科目；同时，借记“银行存款”科目，贷记“应收账款”、“其他应收款”等科目。

一、新开公司纳税流程：设立新公司的时候，一般是不需要进行纳税的，而要在进行税务登记，税务登记到所在地税务部门办理。 (一)、税务登记税务登记，也可以称之为纳税登记，它是纳税人依法履行纳税义务的法定程序，同时也是税务机关对纳税人实施税收管理的基础工作。 (二)、新公司办理税务登记要求： 1、纳税人自领取工商营业执照之日起30日内需申报办理税务登记。 2、纳税人未办理营业执照，但经有关部门批准设立的，应当自有关部门批准设立之日起30日内申报办理税务登记。 3、纳税人未办理营业执照也未经相关部门批准设计，应自纳税义务发生之日起的30日内，申报办理税务登记。 4、有独立生产经营权，且在财务上独立核算并定期向出租人上交租金的承租人，应当自承租合同签订之日起30日内，向税务机关申报办理税务登记。 5、境外企业在中国境内承包建筑、安装和提供劳务的，应当在项目签订之日起30日内，向项目所在地的税务机关申报办理税务登记。 (三)、新公司办理税务登记需要准备哪些资料? 1、工商营业执照或其他核准执业证件; 2、有关合同、章程、协议书; 3、法定代表人或负责人的居民身份证、或其他合法证件; 4、主管税务机关要求提供的其他有关证件、资料。 (四)、新公司办理税务登记证的流程在全国实施个体工商户营业执照和税务登记证两证整合后，公民只需填写一张表，向一个窗口提交全套资料，即可办理工商及税务登记。原来由工商部门、税务部门分别核发的营业执照、税务登记证，改为由工商部门核发一个加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照，税务部门将不再发放税务登记证，该照具有原营业执照和税务登记证的功能。