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购买二手房不能转让所有权,我们应该首先了解不能转让所有权的原因。因材料不完整不能处理的,应当补充材料。因卖方原因不能转让的,应当及时与卖方联...
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不能过户的原因很多,需要当事人到住房所属房管部门具体咨询为何不能办理住房过户手续,r比如:今年起,很多地区规定住房需要业主持有满2年,或满5年之后,才允许售卖过户他人,各地规定是不一样的。r还规定住房过户需要贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证,r需要买卖双方当事人持身份证,户口本,婚姻情况证明。以上住房三证,一起到房管部门申请过户,。
《关于进一步加强物业管理工作的意见》中规定:二手房交易时,原房屋所有权人要凭交易前的物业服务费发票,经辖区房管部门确认后,方可办理过户手续。
申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7,同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估5,预约过户时间,涉及抵押(按揭)只要手续齐全是可以办理过户的。二手房过户流程、收件人员进行收件预审后立案受理、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3:1、申请人按预约的过户时间、收件前,领取结果2
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