建设工程的发包应遵守哪些规定？

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• 问建筑工程承包合同应遵守的规定有哪些
  

  订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定： (l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂，其质量问题往往涉及公共安全等特点，因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。 (2)订立合同，应当贯彻平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包和承包双方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志强加给对方。合同内容应当是双方当事人的真实意思表示。从现实生活中看，当前应注意防止发包方利用建筑市场施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平条件(如要求承包方实行带资承包、垫资承包)的情况。 (3)合同的形式要合法。合同按照其订立的方式可分为口头合同和书面合同两种形式。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同，称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同，称为书面合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点，是实际生活中大量存在的合同形式，如消费者在商店购物与商店之间产生的货物买卖合同关系，就属于典型的口头合同。建筑工程承包合同一般具有合同标的数额大(因建筑工程造价高)、合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应采用书面形式。

• 问建筑工程挖掘施工前应遵守哪些规定
  

  经批准挖掘城市道路的单位和个人，必须遵守下列规定:(一)临时封闭道路的，登报通告后方可施工;(二)道路挖掘现场应当设置工程信息公示牌、安全防围、护栏、明显标志等安全防护设施;(三)公示挖掘许可证，接受有关部门的监督;(四)按照批准的位置、范围、用途、时限挖掘;(五)挖掘施工前，建设单位应当查明挖掘位置的地下管线情况，与相关产权单位协商，采取防护措施后方可施工。施工中触及地下其他设施时，应当立即停止施工，并报告有关部门处理;(六)挖掘沥青混凝土路面或者水泥混凝土路面的，应当使用路面切割设备切割沟槽边线;(七)回填土方必须按照规范分层夯实，保证质量，不得混入垃圾及其他杂物;(八)挖掘期限届满，应当及时拆除障碍物，清理平整场地，并接受市市政设施行政主管部门的检查验收;确需延长期限的，必须事前办理延期手续。

• 问建设工程发包规定
  

  一、现行的与建设工程承、发包有关的主要法规有： 《建筑法》、《招标投标法》及《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》、《建筑工程设计招标投标管理办法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《工程建设项目自行招标试行办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标哦管理办法》、《工程建设项目施工招标投标办法》等六部规章和规范文件。 二、建设工程发包规定与承包一般规定： 1、建设工程承包与发包合同必须采用书面形式。口头约定方式在法律上无效。 2、建设工程承包与发包中禁止行贿受贿。 3、承包单位必须具有相应资格（营业执照、资质等级证书、生产许可证等）。 4、提倡总承包、禁止肢解分包。 三、对于一些特殊工程项目的招投标经项目审批部门批准，可不进行招投标而直接发包。 这些工程项目有建设项目的勘察、设计要采用特定专利或专有技术的，或者建筑艺术造型有特殊要求的；工程项目的施工，主要技术要采用特定的专利或专有技术的；在建设工程追加的附属小型工程或主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；施工企业自建自用且在该施工企业资质等级允许业务范围内的工程。

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