我刚买的二手房想离婚怎么办

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• 问刚刚买的房子还没卖想过户手续怎么办？
  

  先签订房屋买卖合同，让买家支付大部分房款，等自己的房产证办到手后再配合买家办理过户。

• 问刚买的二手房怎么贷款买
  

  资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份； 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》； 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 4、购房人收入证明； 5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。； 6、开发商的收款帐号1份。 流程： 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向； 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议； 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款； 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。； 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人办理初步手续； 6、申请审批期限一般为7日内。

• 问刚买了房子想离婚怎么做？
  

  刚买了房子想离婚的，如果是夫妻共同财产，应当按照以下情形处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 如果是一方的个人财产的，在离婚时不参与分割。

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