出租商业用房有法律规定吗

大家都在问查看更多

• 问国家有没有购买经营性住房、出租商业用房、出租房屋的房产税的规定
  

  1、现在国家对房产税的征税对象是：经营性用房和出租住房，如企业房产、公司办公楼、个人出租的商业和居住用房；其他的居民居住用房，如小区住房、别墅、独家院等等暂免征收房产税；2、十八届三中全会对房产税是这样表述的“加快房地产税立法并适时推进改革”，这句话明确了居民住房将纳入房产税征收对象，但何时正式实施不得而知，我估计2014下半年到2015年上半年，房产税法将出台，到2015年下半年将会实施；3、新的房产税法将会考虑居住面积、家庭人数、房屋套数、房屋年限、不同地域等等情况制定税率，并实施减免税；4、总之，下一步房产税将成为地方税收的主要税种，是一个有效调节房屋供求的税种，避免投机性房产的再次出现。

• 问出租违建房子法律上有规定吗
  

  出租违建房子是违法的，双方据此签订的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准内容犯法而占地所建、扩建和改建的建筑物。根据法律规定，出租人就违建房屋与承租人订立的租赁合同无效。

• 问出租房屋买卖时法律上有法律规定吗
  

  已经出租的房屋可以买卖，买卖对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  商标权使用规定有哪些

  2,570人已观看

• 1'20
  一方出轨离婚法律规定

  2,051人已观看

• 1'00
  保大保小有法律规定吗

  40,880人已观看

• 1'11
  企业租用农民的土地合法吗

  4,897人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房屋出租法律规定可以出租吗

  238人已浏览

• 
  转租房屋用法律规定合法吗

  294人已浏览

• 
  法律规定农村出租吗

  159人已浏览

• 
  恶意涨房租有法律规定吗

  411人已浏览