房子二次贷款利率高吗

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• 问贷款利率和新房二手房贷款利率有关系吗
  

  贷款利率跟新房二手房没有什么关系，主要是跟购房人有关系，看是首套住房还是二套住房了。有时候二手房贷款的银行利率是比新房的高，因为二手房贷款业务一般银行是通过入围的中介公司或贷款公司合作，业务量稳定但短期很难充量，而且客户的综合品质较新房偏低；而新房的业务一般比较集中，而且客户的结案合品质较高，一些银行为了快速完成放贷任务，与开发商谈合作的时间，就把利率降低一些做为条件。但这也是极少数极个别的情况，大多数地区购新房和购二手房的利率是一样的。

• 问首套房贷款利率和二套房贷款利率一样吗
  

  第一套房贷款利率一般实行基准利率，但个别银行有第一套房最低贷款利率8、5折的政策。二套房房贷利率一般执行基准利率的1、1倍。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是，各商业银行执行时，可以在一定区间内自行浮动。具体浮动由各银行自行制定。

• 问达州第二次贷款利率
  

  法律会保护这个贷款，但是在保护利息的时候，最高只会保护银行同期贷款基准利息的4倍（这个和你的贷款期限有关）。超出部分得不到法律保护。 通俗的说，对方若起诉你的话，你作为担保人需要还的钱为本金+本金*银行同期贷款利息*4。 下面是银行贷款基准利率情况 6个月以内(含6个月)贷款 5.60 6个月至1年(含1年)贷款 6.00 1至3年(含3年)贷款 6.15 3至5年(含5年)贷款 6.40 5年以上贷款 6.55。 本人为达州本地律师。

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