期房交房推迟半年怎么赔偿

大家都在问查看更多

• 问房地产推迟交房怎么办
  

  开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。

• 问房地产推迟交房
  

  开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。

• 问购新房，开发商推迟了一个半月交房，可以要求多少赔偿？
  

  购新房，开发商推迟了一个半月交房，可以要求多少赔偿，建议看合同如何约定。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  推迟交房违约金怎么算

  646人已观看

• 1'58
  交房推迟违约金怎么算

  4,999人已观看

• 1'01
  开发商推迟交房怎么办

  666人已观看

• 0'58
  推迟交房违约金标准

  2,650人已观看

相关普法查看更多

• 
  交房推迟怎么赔？

  166人已浏览

• 
  交房时间推迟怎么赔偿

  214人已浏览

• 
  交房时间推迟应该怎么赔偿

  143人已浏览

• 
  交房时间推迟的赔偿标准

  379人已浏览