外地人三亚购房新政策

大家都在问查看更多

• 问新三亚外地人如何买房政策
  

  外国人在三亚买房的条件是：1。三亚社保满一年以上（至少13个月，过户时必须处于保障状态），或者缴纳个人所得税满一年以上（至少13个月）；2、全国范围内没有住房贷款的，三亚没有物业的，可以购买物业，享受首套房地产贷款优惠政策（如首套房地产银行贷款利率下调10％）；3、如果外地有物业，三亚没有物业（宅基地不计入套数），商业贷款和公积金贷款可以享受第一套同样的30％贷款70％，但契税仍按第二套计算，3％的契税不能减免；国内有住房贷款的，三亚没有物业的，可以购买物业，但首付至少60％，契税不能减免优惠；4、有稳定的工作和收入，家庭月收入总和是贷款月供的两倍以上；年满18岁的公民，具备上述条件的，可以由父母作为担保贷款；5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明。银行半年以上的流水账。

• 问外地人在三亚买房政策
  

  外国人在三亚买房的条件是：非三亚户籍家庭购房的，必须提供至少一名家庭成员在三亚缴纳个人所得税或社会保险60个月以上的证明。对于在本市拥有一套以上住房的非居民家庭，不能提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴费证明的非居民家庭，暂停在本市主城区出售。

• 问外地人在三亚买房政策
  

  在三亚中心主城区（东至凤凰路、红沙隧道、南至榆亚路、南海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目）内购买房屋，在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品房的，应当提供个人所得税纳税证明或者社会保险纳税证明。个人所得税纳税证明或者社会保险缴纳证明不予承认。已签订购房合同或者认购协议并支付首付款但尚未实施网上签字的购房者，应当持完税凭证、税务发票或者首付银行转账有效凭证（ＰＯＳ机械购房签字、购房转账单）等有效证明材料，可继续办理网上签字备案手续，实施原差异化住房信贷政策；已支付定金但不符合购房条件的购房者，房地产开发企业应无条件退款。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  离婚房产过户最新政策

  5,674人已观看

• 1'05
  宅基地继承最新政策是什么

  2,895人已观看

• 0'50
  房屋赠与和继承最新政策

  2,109人已观看

• 0'53
  医保新政策2021年最新

  4,910人已观看

相关普法查看更多

• 
  外地人三亚购房新政策

  590人已浏览

• 
  三亚外地人购房政策

  431人已浏览

• 
  2023年三亚购房新政策

  890人已浏览

• 
  2022年三亚购房新政策

  2,181人已浏览