现在的小额贷款买房没有征信怎么办-法师兄

现在很多人买房都要靠贷款，就必须对房贷办理条件有所了解。银行批房贷除了要看贷款人还款能力外，还对贷款人的征信非常重视，征信不好是很难批贷的。那么，买房征信有小额贷款怎么办？这需要结合多个方面进行分析，一起来了解下。买房征信有小额贷款怎么办？市面上的小额贷款分为上征信和不上征信两种，其中上征信的小额贷款对房贷有影响，银行查征信就能查到小额贷款的借贷记录。虽说银行没有明确征信有小额贷款就不能办房贷，但是有小额贷款会加大房贷办理难度，主要体现在两个方面。 1、小额贷款的借还情况因为监管明确规定严禁消费贷、经营贷流入房地产市场，要是银行查到征信有小额贷款的借贷记录，重点关注小额贷款的申请时间、还款情况、欠款金额三点。要是小额贷款是在房贷前6个月申请的，就算一直都有按时还款，仍然会被银行要求结清才能办房贷，因为有首付贷嫌疑。要是小额贷款申请时间超过6个月，没有出现过逾期，并且欠款金额不多，对房贷影响比较小，如果可以还是尽量结清再办房贷。 2、小额贷款的借款数量征信会显示名下所有小贷记录，要是小贷申请数量太多，超过2家以上贷款机构放款，贷款人就属于多头借贷。多头借贷没逾期也难批贷的，毕竟对银行来说单个用户的偿还能力比较有限，向多方借贷风险极大。多头借贷用户的信贷逾期概率是普通客户的3-4倍，因为很多人都是在借新还旧，本金加利息会导致债务不断累积，一旦超出还款能力很容易逾期。所以最好是尽可能结清小额贷款减少贷款机构数量，再来办房贷。

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小额借款上不上征信，要看借款人所申请借款的机构或平台，是否接入了央行的征信系统。如果贷款机构或平台接入了征信系统，那么借款人的借款、还款记录...

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大家都知道，随着互联网的发展让借贷这件事情变得越来越方便，随时随地下载一个手机AP，然后动动手填写资料，就可以申请贷款。但大家有想过吗，借贷...

只要按时还款，不逾期就不会影响房贷。各银行一般要求个人购房贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1。具有城镇常住户口或有效居留身份；2、有稳定的职业和收入，良好的信用，有按期偿还贷款本息的能力；3、不享受购房补贴的，不低于购房总价的20％作为购房首付；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％作为购房首付；4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或者有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人；5、有购房合同或协议，购房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

虽然小额贷款公司声称贷款不会被征信，但即使逾期，也不会影响借款人的信用状况，你必须偿还贷款。事实上，随着央行系统的逐步开放，许多非银行贷款机构已经接入了央行的信用信息系统，随着央行系统的逐步完善，未来将有越来越多的非银行系统接入央行的信用信息系统。另外，即使你借的贷款不会上传到央行系统，也有可能被其他渠道记录下来。例如第三方征信机构，对你以后的贷款影响不大，一定要按时还贷。

小额贷款逾期的后果：1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。