办理过户需要带哪些材料

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• 问办理继承房产过户，哪些材料要带齐？继承的房产过户所需材料有哪些
  

  办理继承房产过户，这些材料要带齐：1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；5、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

• 问办理房产过户需要哪些材料？
  

  根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，房地产转让应当准备以下资料： 1、登记申请书； 二、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 3、相关房地产所有权来源证明材料、登记原因证明文件、房地产所有权证明； 四、房地产界址、空间界限、面积等材料； 5、与他人利益关系的说明材料； 6、本条例实施细则规定的法律、行政法规和其他材料。 《房地产登记暂行条例》第二十条规定，除法律另有规定外，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续。

• 问办理产权过户需要哪些材料
  

  办理产权转让手续需提交的材料包括：买卖双方身份证明、婚姻证明、房屋所有权证明、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税证明等登记机构所需材料。

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