给的拆迁费不足以完成房子的重建怎么办-法师兄

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，出售需要缴纳哪些手续费1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6元/平方，买方缴纳；6、工本费80元，买方（工本5元）；7、营业税5.6%（满五年可免）。

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证收的方式本就有两种，一种是货币补偿，一种就是房屋置换，具体采取什么方式自己可以进行选择的。法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据...

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拆迁安置房根据土地性质的不同，房屋性质也有很大区别，一般来说安置房都是在国有划拨土地上建设的，这类房屋是有产权的，但是，在一定时间内限制上市...

这里有两个问题，第一个是房子本身的赔偿，另一个是里面的搬迁、装修的费用，以及用于拆迁所造成的损失。前者的赔偿归房东所有，而后者的赔偿就是你的了。你得与房东协商好一个关于你自己方面的赔偿数额问题，然后一起与开发商讨价还价吧。一般来说，房东是会与你合作的，因为，你们之间本来就有个租用协议的，现在的这个拆迁对于房东来说是正常的，但对于你来说，可以认为是房东单方面违约，如果房东不与你合作的话，你还可以告他的。

房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

我家建的房子建在了自家的承包菜地上,由于邻居张的多次去土地局上访,说我们的房屋是非法建筑,土地局就和法院联合以正常执法的方式将我100平米的房子给无偿的拆除了,但是2007年5月我们发现就在我们原来拆除的房子的承包地上,邻居张居然又建起了一座大房子,而且住了进去,难道他在那块地上建起的房子就不是非法建筑了吗面对这种不公平的事,土地局却不闻不问,我们该怎么办,向什么地方讨要说法和公道