已销售且已交房但业主未去居住的属于空置房吗

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• 问已过户但土地证未过,房主已去世的怎么办
  

  由房主的法定继承人办理继承公证，到国土局办理过户。

• 问未婚购房但是拿时已经房产权属于谁？
  

  产权属于房屋产权证上所有权人，主要看房产证上是否将配偶列为共有人，如果只有你一人的名字，又是婚前签订合同和付款，则为个人婚前财产。

• 问房已竣工交验,已售房住户没入住,暖气费需要交吗?
  

  如果已经办理入职手续，应该承担暖气费。

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