未成年人房产可以出售吗,怎么规定的

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• 问未成年人可以向未成年人出售烟酒吗
  

  规定商店不得向未成年人出售烟酒，是为了给未成年人创造良好的生存、成长环境。吸烟喝酒不但损害未成年人的身体健康，对其心理和行为也有不良的影响。实践证明吸烟、喝酒的未成年人更容易受到社会闲散人员的影响，容易被利用和教唆犯罪。《未成年人保护法》规定，向未成年人出售烟酒，或者没有在显著位置设置不向未成年人出售烟酒标志的，由主管部门责令改正，依法给予行政处罚。

• 问未成年子女名下房产可以出售吗
  

  不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。

• 问什么条件下可以出售，未成年人的房屋？
  

  未成年人需要支付赔偿，若无其他财产，其他监护人也无能力垫付，若抵押不成，可考虑出售。

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