土地租赁20年以后可以贷款吗-法师兄

土地租赁20年以后可以贷款吗

2022-01-31

1、这个要看各银行的信贷政策，另外，土地租赁30年，超过20年上部分不受法律保护。 2、如果你取得房产证，或者土地所有权人同意进行抵押，原则上是可以抵押贷款的。抵押如果抵押房产，需要到房管局，抵押土地需要到土地局办理登记。 3、你这种情况抵押贷款存在很大的困难，通常银行不予办理。除非土地所有权人同意以土地抵押。

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答

按照你所介绍的情况，不能直接抵押贷款。该土地至少存在下列问题：1，该土地使用性质不明确，可能仍是农用耕地，那么未征用前（未土地变性）建养殖厂...
问农村土地租赁合同贷款可以吗

答

目前已与村里盖章的合约，如果没有事对他们来说，当村干部不得不承认，与主村的合同，但代表领导的，不影响合同的条款。说没有以前的合同，土地使用...

根据一九九九年八月一日国土资源部以国土资发()222号发布的《规范国有土地租赁若干意见》的规定，国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效。地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。在使用年期内，承租人有优先受让权，租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系。